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Familienglück mit Wohlfühlgarantie– charmantes Einfamilienhaus mit Wintergarten & zahlreichen Extras | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 13437 Wittenau, Berlin | Somantic

Familienglück mit Wohlfühlgarantie– charmantes Einfamilienhaus mit Wintergarten & zahlreichen Extras

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 13437 Wittenau, Berlin

Preis:649.000 €

€/m²:5900 €/m²

Fläche:110 m²

Zimmer:5

Baujahr:1960

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 20. Februar 2026 um 14:53

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche110 m²
Grundstücksfläche519 m²
Zimmer5
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr1960
ZustandSaniert

Kosten

Kaufpreis649.000 €
Preis pro m²5900 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

F

(182 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2008

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.633 €

Jährliche Mieteinnahmen

31596 €

Mietrendite (ROI)

4.87%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort13437 Wittenau, Berlin
BundeslandBerlin

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