vollvermietetes Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Hamm - direkt vom Eigentümer
Werler Str. 80, 59063 Mitte, Hamm
Preis:1.390.000 €
€/m²:2100 €/m²
Fläche:662 m²
Zimmer:29
Baujahr:1950
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. März 2026 um 00:19
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche662 m²
- Grundstücksfläche338 m²
- Zimmer29
- Schlafzimmer11
- Badezimmer9
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1950
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis1.390.000 €
- Preis pro m²2100 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(181.7 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1950
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
739 €
Jährliche Mieteinnahmen
8868 €
Mietrendite (ROI)
0.64%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
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Adresse
- StraßeWerler Str. 80
- PLZ / Ort59063 Mitte, Hamm
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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