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*Provisionsfrei* Kernsanierte Doppelhaushälfte mit großem Garten und Garage | Münchner Str. 19b, 82178 Puchheim | Somantic

Provisionsfrei Kernsanierte Doppelhaushälfte mit großem Garten und Garage

Münchner Str. 19b, 82178 Puchheim

Preis:1.230.000 €

€/m²:6649 €/m²

Fläche:185 m²

Zimmer:7

Baujahr:1976

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 14. Mai 2026 um 19:25

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche185 m²
Grundstücksfläche340 m²
Zimmer7
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Anzahl Etagen4
Baujahr1976
ZustandErstbezug nach Sanierung

Kosten

Kaufpreis1.230.000 €
Preis pro m²6649 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypDoppelhaushälfte
Bezugsfrei ab1.6.2026

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

D

(129.1 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1976

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.955 €

Jährliche Mieteinnahmen

35460 €

Mietrendite (ROI)

2.88%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeMünchner Str. 19b
PLZ / Ort82178 Puchheim
BundeslandBayern

Immobilienbewertung

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