extravagante Villa im Herzen der Innenstadt
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 86150 Rosenau- und Thelottviertel, Augsburg
Preis:1.995.000 €
€/m²:8143 €/m²
Fläche:245 m²
Zimmer:8
Baujahr:1963
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. Februar 2025 um 10:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche245 m²
- Grundstücksfläche300 m²
- Zimmer8
- Baujahr1963
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.995.000 €
- Preis pro m²8143 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei abfrei
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1963
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.015 €
Jährliche Mieteinnahmen
36180 €
Mietrendite (ROI)
1.81%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort86150 Rosenau- und Thelottviertel, Augsburg
- BundeslandBayern
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