Solide Kapitalanlage in Duissern, Duisburg
Winkelstr. 21, 47058 Duisburg
Preis:648.000 €
€/m²:1500 €/m²
Fläche:432 m²
Zimmer:16
Baujahr:1952
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. März 2025 um 09:36
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche432 m²
- Grundstücksfläche132 m²
- Zimmer16
- Baujahr1952
Kosten
- Kaufpreis648.000 €
- Preis pro m²1500 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
7.404 €
Jährliche Mieteinnahmen
88848 €
Mietrendite (ROI)
13.71%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeWinkelstr. 21
- PLZ / Ort47058 Duisburg
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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