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Repräsentatives Pfarrhaus in erhabener Blicklage mit imposanter Aussicht auf den Soonwald | Simmerner Straße 4, 55497 Ellern (Hunsrück) | Somantic

Repräsentatives Pfarrhaus in erhabener Blicklage mit imposanter Aussicht auf den Soonwald

Simmerner Straße 4, 55497 Ellern (Hunsrück)

Preis:395.000 €

€/m²:1872 €/m²

Fläche:210.95 m²

Zimmer:9

Baujahr:1917

Repräsentatives Pfarrhaus in erhabener Blicklage mit imposanter Aussicht auf den Soonwald – Simmerner Straße 4, 55497 Ellern (Hunsrück) – Bild 1 von 66

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 19. Februar 2023 um 20:18

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche211 m²
Grundstücksfläche1694 m²
Zimmer9
Schlafzimmer7
Badezimmer2
Anzahl Etagen4
Baujahr1917
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis395.000 €
Preis pro m²1872 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

F

(180.5 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1917

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Modell)

1.811 €

Jährliche Mieteinnahmen

21734 €

Mietrendite (ROI)

5.50%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeSimmerner Straße 4
PLZ / Ort55497 Ellern (Hunsrück)
BundeslandRheinland-Pfalz

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