Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Buchholz in der Nordheide beträgt 598.000 € (entspricht 1954 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 306 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Mehrgenerationenhaus mit viel Potenzial

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 21244 Buchholz in der Nordheide

Preis:598.000 €

€/m²:1954 €/m²

Fläche:306 m²

Zimmer:8

Baujahr:1975

Mehrgenerationenhaus mit viel Potenzial – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 21244 Buchholz in der Nordheide – Bild 1 von 13

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 16. Dezember 2024 um 16:21

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche306 m²
Grundstücksfläche1551 m²
Zimmer8
Schlafzimmer6
Badezimmer3
Baujahr1975
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis598.000 €
Preis pro m²1954 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(159.4 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1975

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.642 €

Jährliche Mieteinnahmen

31704 €

Mietrendite (ROI)

5.30%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort21244 Buchholz in der Nordheide
BundeslandNiedersachsen

689.000 €

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