Hamburg - Ottensen | Renditestarkes MFH mit großer Gewerbefläche und 5 Wohneinheiten mit ca. 780 m²
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22765 Altona-Nord, Hamburg
Preis:3.495.000 €
€/m²:4481 €/m²
Fläche:780 m²
Zimmer:11
Baujahr:1896
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. Juni 2023 um 15:19
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche780 m²
- Grundstücksfläche549 m²
- Zimmer11
- Badezimmer7
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1896
- ZustandNach Vereinbarung
Kosten
- Kaufpreis3.495.000 €
- Preis pro m²4481 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1896
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.382 €
Jährliche Mieteinnahmen
52584 €
Mietrendite (ROI)
1.50%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
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- PLZ / Ort22765 Altona-Nord, Hamburg
- BundeslandHamburg
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