Großzügiges, helles Einfamilienhaus in begehrter Wohnlage
Kalkum, Düsseldorf, 40489 Düsseldorf
Preis:1.320.000 €
€/m²:6947 €/m²
Fläche:190 m²
Zimmer:6
Baujahr:1972
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. Juni 2023 um 15:02
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche190 m²
- Grundstücksfläche478 m²
- Zimmer6
- Baujahr1972
Kosten
- Kaufpreis1.320.000 €
- Preis pro m²6947 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.240 €
Jährliche Mieteinnahmen
38880 €
Mietrendite (ROI)
2.95%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeKalkum, Düsseldorf
- PLZ / Ort40489 Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
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