Traumimmobilie für Individualisten mit großem verwunschenen Garten
Heiligendorf, Wolfsburg, 38444 Wolfsburg
Preis:449.000 €
€/m²:1403 €/m²
Fläche:320 m²
Zimmer:10
Baujahr:1978
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. Juli 2023 um 09:29
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche320 m²
- Grundstücksfläche1901 m²
- Zimmer10
- Baujahr1978
Kosten
- Kaufpreis449.000 €
- Preis pro m²1403 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.966 €
Jährliche Mieteinnahmen
35592 €
Mietrendite (ROI)
7.93%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeHeiligendorf, Wolfsburg
- PLZ / Ort38444 Wolfsburg
- BundeslandNiedersachsen
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