Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Wedemark beträgt 748.000 € (entspricht 2302 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 325 m² und das Objekt verfügt über 10 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Resse großzügige Architektenvilla direkt am Teich und Waldrand.

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 30900 Wedemark

Preis:748.000 €

€/m²:2302 €/m²

Fläche:325 m²

Zimmer:10

Baujahr:1970

*Resse* großzügige Architektenvilla direkt am Teich und Waldrand. – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 30900 Wedemark – Bild 1 von 45

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 13. Mai 2025 um 11:18

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche325 m²
Grundstücksfläche1685 m²
Zimmer10
Baujahr1970

Kosten

Kaufpreis748.000 €
Preis pro m²2302 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

HaustypVilla
Bezugsfrei abnach Absprache

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(101.6 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1970

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.510 €

Jährliche Mieteinnahmen

30120 €

Mietrendite (ROI)

4.03%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort30900 Wedemark
BundeslandNiedersachsen

748.000 €

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Immobilienbewertung

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Kosten

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