Moderner Cube in ruhiger Lage mit gehobener Ausstattung im wunderschönen Rodgau
Wiesbadener Str. 38D, 63110 Rodgau
Preis:915.000 €
€/m²:4624 €/m²
Fläche:197.89 m²
Zimmer:5
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 31. Juli 2023 um 17:13
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche198 m²
- Grundstücksfläche382 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis915.000 €
- Preis pro m²4624 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(18.7 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2024
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.639 €
Jährliche Mieteinnahmen
31668 €
Mietrendite (ROI)
3.46%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeWiesbadener Str. 38D
- PLZ / Ort63110 Rodgau
- BundeslandHessen
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