Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Passau (Kreis) beträgt 295.000 € (entspricht 2360 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 125 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Passau (Kreis).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

Gepflegtes Einfamilienhaus in Ruderting - Zentrum

Passau (Kreis)

Preis:295.000 €

€/m²:2360 €/m²

Fläche:125 m²

Zimmer:5

Baujahr:2001

Gepflegtes Einfamilienhaus in Ruderting - Zentrum – Passau (Kreis) – Bild 1 von 5

Gepflegtes Einfamilienhaus in Ruderting - Zentrum – Passau (Kreis) – Vorschaubild 1

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Gepflegtes Einfamilienhaus in Ruderting - Zentrum – Passau (Kreis) – Vorschaubild 3

Gepflegtes Einfamilienhaus in Ruderting - Zentrum – Passau (Kreis) – Vorschaubild 4

Gepflegtes Einfamilienhaus in Ruderting - Zentrum – Passau (Kreis) – Vorschaubild 5

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 25. September 2023 um 14:08

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche125 m²
Grundstücksfläche394 m²
Zimmer5
Baujahr2001

Kosten

Kaufpreis295.000 €
Preis pro m²2360 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.047 €

Jährliche Mieteinnahmen

12564 €

Mietrendite (ROI)

4.26%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort94161 Passau (Kreis)
BundeslandBayern

309.000 €

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Immobilienbewertung

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