Tolle Doppelhaushälfte mit neuer Wärmepumpenheizung. Erbpachtgrund in ruhiger Lage!
Trudering-Riem (Ortsteil), München, 81829 München
Preis:680.000 €
€/m²:4250 €/m²
Fläche:160 m²
Zimmer:6
Baujahr:1986
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. August 2023 um 16:39
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche160 m²
- Grundstücksfläche383 m²
- Zimmer6
- Baujahr1986
Kosten
- Kaufpreis680.000 €
- Preis pro m²4250 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.248 €
Jährliche Mieteinnahmen
38976 €
Mietrendite (ROI)
5.73%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeTrudering-Riem (Ortsteil), München
- PLZ / Ort81829 München
- BundeslandBayern
Immobilienbewertung
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