Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Würzburg (Kreis) beträgt 748.000 € (entspricht 3091 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 242 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Höchberg, Würzburg (Kreis), 97204 Würzburg (Kreis).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Glücksgriff für Anleger -Zweifamilienhaus als Kapitalanlage in begehrter Lage!

Höchberg, Würzburg (Kreis), 97204 Würzburg (Kreis)

Preis:748.000 €

€/m²:3091 €/m²

Fläche:242 m²

Zimmer:7

Baujahr:1973

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 29. September 2023 um 11:30

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche242 m²
Grundstücksfläche437 m²
Zimmer7
Baujahr1973

Kosten

Kaufpreis748.000 €
Preis pro m²3091 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.659 €

Jährliche Mieteinnahmen

31908 €

Mietrendite (ROI)

4.27%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeHöchberg, Würzburg (Kreis)
PLZ / Ort97204 Würzburg (Kreis)
BundeslandBayern

689.000 €

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