Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Berlin beträgt 6.900.000 € (entspricht 12256 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 563 m² und das Objekt verfügt über 11 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Nikolassee, Berlin, 14129 Berlin.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 0.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

Herrschaftliche Villa (1924) provisionsfrei von privat in der Villenkolonie Nikolassee

Nikolassee, Berlin, 14129 Berlin

Preis:6.900.000 €

€/m²:12256 €/m²

Fläche:563 m²

Zimmer:11

Baujahr:1924

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 10. Oktober 2023 um 17:48

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche563 m²
Grundstücksfläche1670 m²
Zimmer11
Baujahr1924

Kosten

Kaufpreis6.900.000 €
Preis pro m²12256 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

9.178 €

Jährliche Mieteinnahmen

110136 €

Mietrendite (ROI)

1.60%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeNikolassee, Berlin
PLZ / Ort14129 Berlin
BundeslandBerlin

3.950.000 €

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