Familientraum mit Potential, großem Garten und optimaler infrastruktureller Lage
Wittlaer, Düsseldorf, 40489 Düsseldorf
Preis:1.770.000 €
€/m²:12156 €/m²
Fläche:145.61 m²
Zimmer:6
Baujahr:1961
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. Oktober 2023 um 16:15
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche146 m²
- Grundstücksfläche912 m²
- Zimmer6
- Baujahr1961
Kosten
- Kaufpreis1.770.000 €
- Preis pro m²12156 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.533 €
Jährliche Mieteinnahmen
30396 €
Mietrendite (ROI)
1.72%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeWittlaer, Düsseldorf
- PLZ / Ort40489 Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
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