Einfamilienhaus mit barrierearmer Einliegerwohnung
Viersen (Kreis)
Preis:349.000 €
€/m²:2475 €/m²
Fläche:141 m²
Zimmer:5
Baujahr:1911
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. März 2025 um 15:01
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche141 m²
- Grundstücksfläche547 m²
- Zimmer5
- Baujahr1911
Kosten
- Kaufpreis349.000 €
- Preis pro m²2475 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Barrierefrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.738 €
Jährliche Mieteinnahmen
20856 €
Mietrendite (ROI)
5.98%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort47877 Viersen (Kreis)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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