Moderner Bauhaus-Traum in den Hamburger Wäldern
Hausbruch, Hamburg, 21149 Hamburg
Preis:2.750.000 €
€/m²:6440 €/m²
Fläche:427 m²
Zimmer:9
Baujahr:1928
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. September 2023 um 10:28
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche427 m²
- Grundstücksfläche13000 m²
- Zimmer9
- Baujahr1928
Kosten
- Kaufpreis2.750.000 €
- Preis pro m²6440 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
8.425 €
Jährliche Mieteinnahmen
101100 €
Mietrendite (ROI)
3.68%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeHausbruch, Hamburg
- PLZ / Ort21149 Hamburg
- BundeslandHamburg
Immobilienbewertung
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