Energieeffizientes Reihenhaus mit Sonder-AfA 5+5 % / KfW-Förderung in DD-Gittersee
Karlsruher Straße -, 1189 Coschütz/Gittersee, Dresden
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. März 2025 um 11:52
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche136 m²
- Grundstücksfläche213 m²
- Zimmer5.5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer1
- Baujahr2024
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis479.900 €
- Preis pro m²3529 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypReihenmittelhaus
- Bezugsfrei abFertigstellung 2025
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(58 kWh/(m²∙a))Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2024
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.860 €
Jährliche Mieteinnahmen
22320 €
Mietrendite (ROI)
4.65%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeKarlsruher Straße -
- PLZ / Ort1189 Coschütz/Gittersee, Dresden
- BundeslandSachsen
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