Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Rastatt (Kreis) beträgt 559.000 € (entspricht 4584 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 121.95 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Kuppenheim, Rastatt (Kreis), 76456 Rastatt (Kreis).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Gepflegtes 1-2 Familienhaus mit Ladengeschäft in bevorzugter Lage

Kuppenheim, Rastatt (Kreis), 76456 Rastatt (Kreis)

Preis:559.000 €

€/m²:4584 €/m²

Fläche:121.95 m²

Zimmer:6

Baujahr:1900

Gepflegtes 1-2 Familienhaus mit Ladengeschäft in bevorzugter Lage – Kuppenheim, Rastatt (Kreis), 76456 Rastatt (Kreis) – Bild 1 von 5

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 21. März 2023 um 13:40

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche122 m²
Grundstücksfläche610 m²
Zimmer6
Baujahr1900

Kosten

Kaufpreis559.000 €
Preis pro m²4584 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.426 €

Jährliche Mieteinnahmen

17112 €

Mietrendite (ROI)

3.06%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeKuppenheim, Rastatt (Kreis)
PLZ / Ort76456 Rastatt (Kreis)
BundeslandBaden-Württemberg

559.000 €

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