Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg beträgt 1.149.000 € (entspricht 6139 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 187.16 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Bilenbarg 69, Lemsahl-Mellingstedt, Hamburg, 22397 Hamburg.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Letzte exklusive Neubau-Doppelhaushälfte mit Endenergiebedarf A+

Bilenbarg 69, Lemsahl-Mellingstedt, Hamburg, 22397 Hamburg

Preis:1.149.000 €

€/m²:6139 €/m²

Fläche:187.16 m²

Zimmer:6

Baujahr:2022

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 17. November 2023 um 18:46

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche187 m²
Grundstücksfläche273 m²
Zimmer6
Baujahr2022

Kosten

Kaufpreis1.149.000 €
Preis pro m²6139 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.751 €

Jährliche Mieteinnahmen

45012 €

Mietrendite (ROI)

3.92%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeBilenbarg 69, Lemsahl-Mellingstedt, Hamburg
PLZ / Ort22397 Hamburg
BundeslandHamburg

1.149.000 €

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