Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Kempten (Allgäu) beträgt 1.190.000 € (entspricht 4048 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 294 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Ludwigshöhe, Kempten (Allgäu), 87437 Kempten (Allgäu).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Lichtdurchflutetes Architektenhaus in Kempten

Ludwigshöhe, Kempten (Allgäu), 87437 Kempten (Allgäu)

Preis:1.190.000 €

€/m²:4048 €/m²

Fläche:294 m²

Zimmer:9

Baujahr:1999

Lichtdurchflutetes Architektenhaus in Kempten – Ludwigshöhe, Kempten (Allgäu), 87437 Kempten (Allgäu) – Bild 1 von 5

Lichtdurchflutetes Architektenhaus in Kempten – Ludwigshöhe, Kempten (Allgäu), 87437 Kempten (Allgäu) – Vorschaubild 1

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 1. Dezember 2023 um 08:53

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche294 m²
Grundstücksfläche651 m²
Zimmer9
Baujahr1999

Kosten

Kaufpreis1.190.000 €
Preis pro m²4048 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.285 €

Jährliche Mieteinnahmen

39420 €

Mietrendite (ROI)

3.31%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeLudwigshöhe, Kempten (Allgäu)
PLZ / Ort87437 Kempten (Allgäu)
BundeslandBayern

990.000 €

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