Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Berlin beträgt 539.000 € (entspricht 4900 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 110 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Märkisches Viertel, Berlin, 13439 Berlin.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

EFH in attraktiver Wohnlage in Reinickendorf

Märkisches Viertel, Berlin, 13439 Berlin

Preis:539.000 €

€/m²:4900 €/m²

Fläche:110 m²

Zimmer:3

Baujahr:1937

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 4. Januar 2024 um 17:13

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche110 m²
Grundstücksfläche655 m²
Zimmer3
Baujahr1937

Kosten

Kaufpreis539.000 €
Preis pro m²4900 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.521 €

Jährliche Mieteinnahmen

18252 €

Mietrendite (ROI)

3.39%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeMärkisches Viertel, Berlin
PLZ / Ort13439 Berlin
BundeslandBerlin

539.000 €

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