Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Groß-Gerau (Kreis) beträgt 498.500 € (entspricht 5187 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 96.11 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Rüsselsheim am Main, Groß-Gerau (Kreis), 65428 Groß-Gerau (Kreis).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

Perfekt für 2 oder 3: Wohnliches Reihenendhaus mit großem Garten und 2 Garagen

Rüsselsheim am Main, Groß-Gerau (Kreis), 65428 Groß-Gerau (Kreis)

Preis:498.500 €

€/m²:5187 €/m²

Fläche:96.11 m²

Zimmer:4

Baujahr:1963

Perfekt für 2 oder 3:
Wohnliches Reihenendhaus mit großem Garten und 2 Garagen – Rüsselsheim am Main, Groß-Gerau (Kreis), 65428 Groß-Gerau (Kreis) – Bild 1 von 5

Perfekt für 2 oder 3:
Wohnliches Reihenendhaus mit großem Garten und 2 Garagen – Rüsselsheim am Main, Groß-Gerau (Kreis), 65428 Groß-Gerau (Kreis) – Vorschaubild 1

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 14. November 2023 um 17:05

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche96 m²
Grundstücksfläche422 m²
Zimmer4
Baujahr1963

Kosten

Kaufpreis498.500 €
Preis pro m²5187 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.655 €

Jährliche Mieteinnahmen

19860 €

Mietrendite (ROI)

3.98%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeRüsselsheim am Main, Groß-Gerau (Kreis)
PLZ / Ort65428 Groß-Gerau (Kreis)
BundeslandHessen

498.500 €

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Immobilienbewertung

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