Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg beträgt 399.000 € (entspricht 4534 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 88 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Hausbruch, Hamburg, 21147 Hamburg.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Zentrales 4-Zi-Stadthaus mit großem Garten in Neugraben

Hausbruch, Hamburg, 21147 Hamburg

Preis:399.000 €

€/m²:4534 €/m²

Fläche:88 m²

Zimmer:4

Baujahr:1961

Zentrales 4-Zi-Stadthaus mit großem Garten in Neugraben – Hausbruch, Hamburg, 21147 Hamburg – Bild 1 von 5

Zentrales 4-Zi-Stadthaus mit großem Garten in Neugraben – Hausbruch, Hamburg, 21147 Hamburg – Vorschaubild 1

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 5. Januar 2024 um 22:34

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche88 m²
Grundstücksfläche167 m²
Zimmer4
Baujahr1961

Kosten

Kaufpreis399.000 €
Preis pro m²4534 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.364 €

Jährliche Mieteinnahmen

16368 €

Mietrendite (ROI)

4.10%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeHausbruch, Hamburg
PLZ / Ort21147 Hamburg
BundeslandHamburg

399.000 €

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