AIGNER - Charmantes Einfamilienhaus mit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung
Neuhausen, München, 80638 München
Preis:3.295.000 €
€/m²:20114 €/m²
Fläche:163.82 m²
Zimmer:5
Baujahr:1949
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Januar 2024 um 17:47
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche164 m²
- Grundstücksfläche717 m²
- Zimmer5
- Baujahr1949
Kosten
- Kaufpreis3.295.000 €
- Preis pro m²20114 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.248 €
Jährliche Mieteinnahmen
38976 €
Mietrendite (ROI)
1.18%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeNeuhausen, München
- PLZ / Ort80638 München
- BundeslandBayern
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