Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Stuttgart beträgt 895.000 € (entspricht 4549 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 196.76 m² und das Objekt verfügt über 10 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Gablenberg, Stuttgart, 70186 Stuttgart.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Reihenmittelhaus mit Hanggrundstück und 2 Garagen

Gablenberg, Stuttgart, 70186 Stuttgart

Preis:895.000 €

€/m²:4549 €/m²

Fläche:196.76 m²

Zimmer:10

Baujahr:1959

Reihenmittelhaus mit Hanggrundstück und 2 Garagen – Gablenberg, Stuttgart, 70186 Stuttgart – Bild 1 von 5

Reihenmittelhaus mit Hanggrundstück und 2 Garagen – Gablenberg, Stuttgart, 70186 Stuttgart – Vorschaubild 1

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. Januar 2024 um 19:46

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche197 m²
Grundstücksfläche772 m²
Zimmer10
Baujahr1959

Kosten

Kaufpreis895.000 €
Preis pro m²4549 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.327 €

Jährliche Mieteinnahmen

39924 €

Mietrendite (ROI)

4.46%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeGablenberg, Stuttgart
PLZ / Ort70186 Stuttgart
BundeslandBaden-Württemberg

895.000 €

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