Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg beträgt 1.250.000 € (entspricht 5952 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 210 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Eißendorf, Hamburg, 21077 Hamburg.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

KfW 40 Villa in beliebter Lage

Eißendorf, Hamburg, 21077 Hamburg

Preis:1.250.000 €

€/m²:5952 €/m²

Fläche:210 m²

Zimmer:4

Baujahr:2008

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 18. Januar 2024 um 15:03

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche210 m²
Grundstücksfläche1439 m²
Zimmer4
Baujahr2008

Kosten

Kaufpreis1.250.000 €
Preis pro m²5952 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.073 €

Jährliche Mieteinnahmen

36876 €

Mietrendite (ROI)

2.95%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeEißendorf, Hamburg
PLZ / Ort21077 Hamburg
BundeslandHamburg

1.250.000 €

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