Geschmackvoll modernisiertes Zweifamilienwohnhaus
Heroldsberg, Erlangen-Höchstadt (Kreis), 90562 Erlangen-Höchstadt (Kreis)
Preis:595.000 €
€/m²:3606 €/m²
Fläche:165 m²
Zimmer:6.5
Baujahr:1959
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Dezember 2023 um 16:19
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche165 m²
- Grundstücksfläche327 m²
- Zimmer6.5
- Baujahr1959
Kosten
- Kaufpreis595.000 €
- Preis pro m²3606 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.082 €
Jährliche Mieteinnahmen
24984 €
Mietrendite (ROI)
4.20%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeHeroldsberg, Erlangen-Höchstadt (Kreis)
- PLZ / Ort90562 Erlangen-Höchstadt (Kreis)
- BundeslandBayern
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