Zweifamilienhaus mit Gewerbeeinheit in sehr zentraler Lage Neugrabens zu kaufen
Neugraben-Fischbek, Hamburg, 21149 Hamburg
Preis:479.000 €
€/m²:2801 €/m²
Fläche:171 m²
Zimmer:8
Baujahr:1950
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Januar 2024 um 16:16
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche171 m²
- Grundstücksfläche1003 m²
- Zimmer8
- Baujahr1950
Kosten
- Kaufpreis479.000 €
- Preis pro m²2801 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.647 €
Jährliche Mieteinnahmen
31764 €
Mietrendite (ROI)
6.63%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeNeugraben-Fischbek, Hamburg
- PLZ / Ort21149 Hamburg
- BundeslandHamburg
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