Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Groß-Gerau (Kreis) beträgt 399.000 € (entspricht 2978 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 134 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Rüsselsheim am Main, Groß-Gerau (Kreis), 65428 Groß-Gerau (Kreis).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

DHH in Top-Lage von Rüsselsheim: Ideal für Eigennutzung und Kapitalanlage

Rüsselsheim am Main, Groß-Gerau (Kreis), 65428 Groß-Gerau (Kreis)

Preis:399.000 €

€/m²:2978 €/m²

Fläche:134 m²

Zimmer:7

Baujahr:1960

DHH in Top-Lage von Rüsselsheim: Ideal für Eigennutzung und Kapitalanlage – Rüsselsheim am Main, Groß-Gerau (Kreis), 65428 Groß-Gerau (Kreis) – Bild 1 von 5

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 2. Februar 2024 um 15:16

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche134 m²
Grundstücksfläche422 m²
Zimmer7
Baujahr1960

Kosten

Kaufpreis399.000 €
Preis pro m²2978 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.154 €

Jährliche Mieteinnahmen

25848 €

Mietrendite (ROI)

6.48%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeRüsselsheim am Main, Groß-Gerau (Kreis)
PLZ / Ort65428 Groß-Gerau (Kreis)
BundeslandHessen

399.000 €

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