Ihr neues Zuhause mit Elbblick und eigener Zufahrt!
Nienstedten, Hamburg, 22587 Hamburg
Preis:5.000.000 €
€/m²:11111 €/m²
Fläche:450 m²
Zimmer:6
Baujahr:1963
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Februar 2024 um 14:03
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche450 m²
- Grundstücksfläche3774 m²
- Zimmer6
- Baujahr1963
Kosten
- Kaufpreis5.000.000 €
- Preis pro m²11111 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
6.539 €
Jährliche Mieteinnahmen
78468 €
Mietrendite (ROI)
1.57%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeNienstedten, Hamburg
- PLZ / Ort22587 Hamburg
- BundeslandHamburg
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