TRAUMGRUNDSTÜCK mit leerstehendem, sanierungsbedürftigen EFH in Waldnähe
Heinrich-Zeuner-Straße 42, 97082 Steinbachtal, Würzburg
Preis:895.000 €
€/m²:5737 €/m²
Fläche:156 m²
Zimmer:4
Baujahr:1972
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. März 2024 um 22:11
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche156 m²
- Grundstücksfläche1387 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1972
Kosten
- Kaufpreis895.000 €
- Preis pro m²5737 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- Art2
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(238.9 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1972
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.672 €
Jährliche Mieteinnahmen
20064 €
Mietrendite (ROI)
2.24%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeHeinrich-Zeuner-Straße 42
- PLZ / Ort97082 Steinbachtal, Würzburg
- BundeslandBayern
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