Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg beträgt 630.000 € (entspricht 5888 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 107 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A.

Neuwertige 4-Zimmer-Doppelhaushälfte in ruhiger Lage (provisionsfrei)

Hamburg

Preis:630.000 €

€/m²:5888 €/m²

Fläche:107 m²

Zimmer:4

Baujahr:2020

Neuwertige 4-Zimmer-Doppelhaushälfte in ruhiger Lage (provisionsfrei) – Hamburg – Bild 1 von 5

Neuwertige 4-Zimmer-Doppelhaushälfte in ruhiger Lage (provisionsfrei) – Hamburg – Vorschaubild 1

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 10. April 2024 um 13:34

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche107 m²
Grundstücksfläche537 m²
Zimmer4
Baujahr2020

Kosten

Kaufpreis630.000 €
Preis pro m²5888 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.994 €

Jährliche Mieteinnahmen

23928 €

Mietrendite (ROI)

3.80%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort22117 Hamburg
BundeslandHamburg

579.000 €

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