Klasse Haus mit Einliegerwohnung in sehr schöner, ruhiger Lage
Waldstr. 24, 82061 München (Kreis)
Preis:1.350.000 €
€/m²:5769 €/m²
Fläche:234 m²
Zimmer:7
Baujahr:1984
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Mai 2024 um 11:44
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche234 m²
- Grundstücksfläche634 m²
- Zimmer7
- Baujahr1984
Kosten
- Kaufpreis1.350.000 €
- Preis pro m²5769 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Barrierefrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.093 €
Jährliche Mieteinnahmen
49116 €
Mietrendite (ROI)
3.64%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeWaldstr. 24
- PLZ / Ort82061 München (Kreis)
- BundeslandBayern
Immobilienbewertung
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