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Einfamilienhaus mit der Option einer Einliegerwohnung im Keller (Erbpachtgrundstück) | Goethestraße 39, 68804 Rhein-Neckar-Kreis | Somantic

Einfamilienhaus mit der Option einer Einliegerwohnung im Keller (Erbpachtgrundstück)

Goethestraße 39, 68804 Rhein-Neckar-Kreis

Preis:340.000 €

€/m²:1877 €/m²

Fläche:181.12 m²

Zimmer:5

Baujahr:1973

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 14. Juli 2025 um 19:31

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche181 m²
Grundstücksfläche475 m²
Zimmer5
Baujahr1973

Kosten

Kaufpreis340.000 €
Preis pro m²1877 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

F

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.334 €

Jährliche Mieteinnahmen

28008 €

Mietrendite (ROI)

8.24%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeGoethestraße 39
PLZ / Ort68804 Rhein-Neckar-Kreis
BundeslandBaden-Württemberg

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