Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Freising (Kreis) beträgt 959.000 € (entspricht 5745 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 166.92 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Freising (Kreis).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Neubau einer geräumigen Doppelhaushälfte im Ampertal - Fahrenzhausen

Freising (Kreis)

Preis:959.000 €

€/m²:5745 €/m²

Fläche:166.92 m²

Zimmer:7

Baujahr:2023

Neubau einer geräumigen Doppelhaushälfte im Ampertal - Fahrenzhausen – Freising (Kreis) – Bild 1 von 5

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Neubau einer geräumigen Doppelhaushälfte im Ampertal - Fahrenzhausen – Freising (Kreis) – Vorschaubild 5

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 20. September 2023 um 10:20

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche167 m²
Grundstücksfläche255 m²
Zimmer7
Baujahr2023

Kosten

Kaufpreis959.000 €
Preis pro m²5745 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.918 €

Jährliche Mieteinnahmen

35016 €

Mietrendite (ROI)

3.65%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort85777 Freising (Kreis)
BundeslandBayern

959.000 €

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Immobilienbewertung

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