Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Bayreuth (Kreis) beträgt 295.000 € (entspricht 1311 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 225 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Friedhofstraße 5, 95469 Bayreuth (Kreis).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

Mehrfamilienhaus in zentraler Lage mit großem Potenzial

Friedhofstraße 5, 95469 Bayreuth (Kreis)

Preis:295.000 €

€/m²:1311 €/m²

Fläche:225 m²

Zimmer:8

Baujahr:1900

Mehrfamilienhaus in zentraler Lage mit großem Potenzial – Friedhofstraße 5, 95469 Bayreuth (Kreis) – Bild 1 von 5

Mehrfamilienhaus in zentraler Lage mit großem Potenzial – Friedhofstraße 5, 95469 Bayreuth (Kreis) – Vorschaubild 1

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 2. Mai 2024 um 18:55

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche225 m²
Grundstücksfläche910 m²
Zimmer8
Baujahr1900

Kosten

Kaufpreis295.000 €
Preis pro m²1311 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

750 €

Jährliche Mieteinnahmen

9000 €

Mietrendite (ROI)

3.05%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeFriedhofstraße 5
PLZ / Ort95469 Bayreuth (Kreis)
BundeslandBayern

295.000 €

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