Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Straubing-Bogen (Kreis) beträgt 398.000 € (entspricht 1531 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 260 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straubing-Bogen (Kreis).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 8.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist G.

Verträumtes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage mit idyllischem Garten

Straubing-Bogen (Kreis)

Preis:398.000 €

€/m²:1531 €/m²

Fläche:260 m²

Zimmer:9

Baujahr:1934

Verträumtes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage mit idyllischem Garten – Straubing-Bogen (Kreis) – Bild 1 von 5

Verträumtes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage mit idyllischem Garten – Straubing-Bogen (Kreis) – Vorschaubild 1

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 22. September 2023 um 15:22

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche260 m²
Grundstücksfläche1073 m²
Zimmer9
Baujahr1934

Kosten

Kaufpreis398.000 €
Preis pro m²1531 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.420 €

Jährliche Mieteinnahmen

29040 €

Mietrendite (ROI)

7.30%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort94327 Straubing-Bogen (Kreis)
BundeslandBayern

550.000 €

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