Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in München (Kreis) beträgt 795.000 € (entspricht 5265 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 151 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in München (Kreis).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

Reiheneckhaus mit 2 Wohneinheiten und großzügiger Dachterrasse statt Garten!

München (Kreis)

Preis:795.000 €

€/m²:5265 €/m²

Fläche:151 m²

Zimmer:6

Baujahr:1965

Reiheneckhaus mit 2 Wohneinheiten und großzügiger Dachterrasse statt Garten! – München (Kreis) – Bild 1 von 5

Reiheneckhaus mit 2 Wohneinheiten und großzügiger Dachterrasse statt Garten! – München (Kreis) – Vorschaubild 1

Reiheneckhaus mit 2 Wohneinheiten und großzügiger Dachterrasse statt Garten! – München (Kreis) – Vorschaubild 2

Reiheneckhaus mit 2 Wohneinheiten und großzügiger Dachterrasse statt Garten! – München (Kreis) – Vorschaubild 3

Reiheneckhaus mit 2 Wohneinheiten und großzügiger Dachterrasse statt Garten! – München (Kreis) – Vorschaubild 4

Reiheneckhaus mit 2 Wohneinheiten und großzügiger Dachterrasse statt Garten! – München (Kreis) – Vorschaubild 5

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 1. Juli 2024 um 08:14

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche151 m²
Grundstücksfläche199 m²
Zimmer6
Baujahr1965

Kosten

Kaufpreis795.000 €
Preis pro m²5265 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.942 €

Jährliche Mieteinnahmen

35304 €

Mietrendite (ROI)

4.44%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort85640 München (Kreis)
BundeslandBayern

795.000 €

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Immobilienbewertung

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