charmantes Haus in Schiefbahn: großzügig, lichtdurchflutet, große Terrasse - sanierungsbedürftig!
Viersen (Kreis)
Preis:399.000 €
€/m²:3023 €/m²
Fläche:132 m²
Zimmer:4
Baujahr:1962
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. Juni 2025 um 15:31
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche132 m²
- Grundstücksfläche497 m²
- Zimmer4
- Baujahr1962
Kosten
- Kaufpreis399.000 €
- Preis pro m²3023 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.598 €
Jährliche Mieteinnahmen
31176 €
Mietrendite (ROI)
7.81%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort47877 Viersen (Kreis)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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