Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Bad Soden am Taunus beträgt 2.190.000 € (entspricht 7110 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 308 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Villa mit Skylineblick

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 65812 Bad Soden am Taunus

Preis:2.190.000 €

€/m²:7110 €/m²

Fläche:308 m²

Zimmer:6

Baujahr:1977

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 20. Januar 2025 um 16:41

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche308 m²
Grundstücksfläche799 m²
Zimmer6
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Baujahr1977
ZustandNeuwertig

Kosten

Kaufpreis2.190.000 €
Preis pro m²7110 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

Art5
Anzahl5

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(79.4 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1977

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.831 €

Jährliche Mieteinnahmen

33972 €

Mietrendite (ROI)

1.55%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort65812 Bad Soden am Taunus
BundeslandHessen

2.290.000 €

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