Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Aichach-Friedberg (Kreis) beträgt 1.240.000 € (entspricht 4960 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 250 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Veilchenweg -, 86551 Aichach-Friedberg (Kreis).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

Besondere Bauhausvilla mit gehobener Innenausstattung in Aichach

Veilchenweg -, 86551 Aichach-Friedberg (Kreis)

Preis:1.240.000 €

€/m²:4960 €/m²

Fläche:250 m²

Zimmer:7

Baujahr:1970

Besondere Bauhausvilla mit gehobener Innenausstattung in Aichach – Veilchenweg -, 86551 Aichach-Friedberg (Kreis) – Bild 1 von 5

Besondere Bauhausvilla mit gehobener Innenausstattung in Aichach – Veilchenweg -, 86551 Aichach-Friedberg (Kreis) – Vorschaubild 1

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 15. Juli 2024 um 08:24

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche250 m²
Grundstücksfläche581 m²
Zimmer7
Baujahr1970

Kosten

Kaufpreis1.240.000 €
Preis pro m²4960 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.676 €

Jährliche Mieteinnahmen

32112 €

Mietrendite (ROI)

2.59%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeVeilchenweg -
PLZ / Ort86551 Aichach-Friedberg (Kreis)
BundeslandBayern

1.240.000 €

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Immobilienbewertung

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