Einfamilienhaus in Köln-Niehl - zentrale Lage
Merkenicher Str. 182, 50735 Köln
Preis:570.000 €
€/m²:4560 €/m²
Fläche:125 m²
Zimmer:4
Baujahr:1939
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. Januar 2025 um 15:58
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche125 m²
- Grundstücksfläche396 m²
- Zimmer4
- Baujahr1939
Kosten
- Kaufpreis570.000 €
- Preis pro m²4560 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.154 €
Jährliche Mieteinnahmen
25848 €
Mietrendite (ROI)
4.53%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeMerkenicher Str. 182
- PLZ / Ort50735 Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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