Zweifamilienhaus in ruhiger Lage in Bayreuth - Altstadt
Anselm-Feuerbach-Straße 4, 95447 Bayreuth
Preis:489.000 €
€/m²:3144 €/m²
Fläche:155.55 m²
Zimmer:8
Baujahr:1962
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Juli 2024 um 17:47
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche156 m²
- Grundstücksfläche890 m²
- Zimmer8
- Baujahr1962
Kosten
- Kaufpreis489.000 €
- Preis pro m²3144 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.542 €
Jährliche Mieteinnahmen
18504 €
Mietrendite (ROI)
3.78%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeAnselm-Feuerbach-Straße 4
- PLZ / Ort95447 Bayreuth
- BundeslandBayern
Immobilienbewertung
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