Großzügiges Wohnen in naturnaher und idyllischer Wohnlage in Elbnähe
Hamburg
Preis:395.000 €
€/m²:2324 €/m²
Fläche:170 m²
Zimmer:7
Baujahr:1962
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. August 2024 um 15:37
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche170 m²
- Grundstücksfläche494 m²
- Zimmer7
- Baujahr1962
Kosten
- Kaufpreis395.000 €
- Preis pro m²2324 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.036 €
Jährliche Mieteinnahmen
36432 €
Mietrendite (ROI)
9.22%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort21037 Hamburg
- BundeslandHamburg
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