Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Hannover beträgt 879.900 € (entspricht 5986 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 147 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Burgwedeler Straße 26, 30657 Hannover.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Rarität - moderne Einfamilienhäuser im bevorzugten Stadtteil Bothfeld

Burgwedeler Straße 26, 30657 Hannover

Preis:879.900 €

€/m²:5986 €/m²

Fläche:147 m²

Zimmer:6

Baujahr:2024

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 16. August 2024 um 16:34

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche147 m²
Grundstücksfläche448 m²
Zimmer6
Baujahr2024

Kosten

Kaufpreis879.900 €
Preis pro m²5986 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.364 €

Jährliche Mieteinnahmen

28368 €

Mietrendite (ROI)

3.22%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeBurgwedeler Straße 26
PLZ / Ort30657 Hannover
BundeslandNiedersachsen

879.900 €

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