Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Dachau (Kreis) beträgt 949.000 € (entspricht 5075 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 187 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Bachstr. 12, 85254 Dachau (Kreis).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Exklusives Neubauensemble! 2 EFH in schöner Ortsrandlage von 85254 Orthofen

Bachstr. 12, 85254 Dachau (Kreis)

Preis:949.000 €

€/m²:5075 €/m²

Fläche:187 m²

Zimmer:6

Baujahr:2024

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 28. August 2024 um 17:07

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche187 m²
Grundstücksfläche416 m²
Zimmer6
Baujahr2024

Kosten

Kaufpreis949.000 €
Preis pro m²5075 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.298 €

Jährliche Mieteinnahmen

39576 €

Mietrendite (ROI)

4.17%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeBachstr. 12
PLZ / Ort85254 Dachau (Kreis)
BundeslandBayern

949.000 €

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