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Traumhaftes Anwesen mit Einliegerwohnung und Panoramablick (Architektenhaus) | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 94474 Vilshofen an der Donau | Somantic

Traumhaftes Anwesen mit Einliegerwohnung und Panoramablick (Architektenhaus)

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 94474 Vilshofen an der Donau

Preis:495.000 €

€/m²:1898 €/m²

Fläche:260.77 m²

Zimmer:7

Baujahr:1997

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 30. April 2024 um 12:21

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche261 m²
Grundstücksfläche1250 m²
Zimmer7
Schlafzimmer5
Badezimmer3
Anzahl Etagen3
Baujahr1997
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis495.000 €
Preis pro m²1898 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl4

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

F

(195.7 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1997

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.065 €

Jährliche Mieteinnahmen

24780 €

Mietrendite (ROI)

5.01%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort94474 Vilshofen an der Donau
BundeslandBayern

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